关于苍梧校区门面房出租的公示

2023年03月03日 14:33 点击：[]

关于苍梧校区门面房出租的公示

2022年7月6日，江苏海洋大学召开专题办公会议，研究苍梧校区部分门面房对外招标出租的相关事宜。会议研究决定：

（一）同意继续采用公开招标方式对前期招标出租失败的A区1-2号、S区201号、G区11-12号、繁荣路23号华联B4楼附属幢号2等4间门面房进行对外出租，租期三年，经营业务不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目，同意门面房价格定价小组会议确定的招租底价。详见表1。

表1 拟继续采用公开招标方式招租门面房明细表
序号	门牌号码	面积（平方米）	评估价格	招租底价	租赁期限	经营业态范围	上期年租金
1	A区1-2号	32.87	55222.00	60000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	102000.00
2	S区201号	141.50	152820.00	160000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	328732.00
3	G区11-12号	30.60	44064.00	50000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	162000.00
4	繁荣路23号华联B4楼附属幢号2	52.89	47601.00	48000.00	3年	不得含有明火餐饮类项目	75790.00

（二）同意采用公开招标方式对租赁期满或提前退租的A区4号等18间门面房对外出租，租期三年。具体经营范围等详见表2。

表2 拟采用公开招标方式招租门面房明细表
序号	门牌号码	面积（平方米）	评估价格	招租底价	租赁期限	经营业态范围	上期年租金
1	A区4号	18.00	30240.00	37000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	60700.00
2	A区5号	33.25	55860.00	73000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	146880.00
3	A区6号	28.00	47040.00	64000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	92480.00
4	S区203号	77.00	87780.00	88000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	110000.00
5	S区205号	77.00	87780.00	88000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	94600.00
6	B区2号	22.50	32400.00	54000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	66000.00
7	B区6号	62.32	89740.80	90000.00	3年	书店、办公用品	89209.00
8	B区9号	22.32	32140.80	53000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	35772.00
9	B区10号	22.00	31680.00	52000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	30009.00
10	B区16号	42.00	50400.00	100000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	31759.00
11	J区3号	28.00	30240.00	31000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	51000.00
12	J区9号	20.00	21600.00	22000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	14080.00
13	B区4-5号	45.00	64800.00	108000.00	3年	快递收派	96580.00
14	G区9号	16.20	23328.00	62000.00	3年	轻餐饮仅限奶茶	57200.00
15	D区3号	50.00	39000.00	39000.00	3年	理发	39607.00
16	D区1号	138.00	430560.00	431000.00	3年	超市，限日用百货、办公用品、食品（不得制作和销售非定型包装食品，不得销售烟草制品）	430100.00
17	D区4号	150.00	414000.00	415000.00	3年	超市，限日用百货、办公用品、食品（不得制作和销售非定型包装食品，不得销售烟草制品）	424270.00
18	B区1号	22.32	32140.80	53000.00	3年	不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目	52800.00

（三）鉴于电信和邮政业务的排他性，同意按照单一来源方式对中国联合网络通信股份有限公司连云港市分公司承租的S区206号、中国移动通信集团江苏有限公司连云港分公司承租的S区208号、中国邮政集团公司连云港市分公司承租的J区8号等3间门面房续租，租期三年，招租底价不低于上期年租金。详见表3

表3 拟采用单一来源方式招租门面房明细表
序	门牌号码	面积（平方米）	评估价格（元/年）	招租底价（元/年）	租赁期限	承租方名称	商户名称	上期年租金（元/年）
1	S区206号	77.00	184800.00	186935.00	3年	中国联合网络通信股份有限公司连云港市分公司	中国联通	186935.00
序	门牌号码	面积（平方米）	评估价格（元/年）	招租底价（元/年）	租赁期限	承租方名称	商户名称	上期年租金（元/年）
2	S区208号	144.20	346080.00	350079.00	3年	中国移动通信集团江苏有限公司连云港分公司	中国移动	350079.00
3	J区8号	45.00	4590.00	4800.00	3年	中国邮政集团公司连云港市分公司	邮政所	4800.00

（四）同意对S区101号、S区102号、B区7-8号、B区11号、G区5号等5间门面房商户按照原合同约定的“租赁期满，可协商续签合同，租金上浮10%，租期2年”有关条款签订续租合同。详见表4

表4 拟续租门面房明细表
序	门牌号码	面积（平方米）	租赁期限	承租方名称	商户名称	上期年租金（元/年）
1	S区101号	315.00	2年	世纪华联商业发展（江苏）有限公司	世纪华联超市	1289999.00
2	S区102号	144.00	2年	连云港龙剑餐饮管理有限公司	曼猫咖啡	351000.00
3	B区7-8号	44.64	2年	连云港有车翼族文化传媒有限公司	丹阳眼镜、华咪数码	151000.00
4	B区11号	20.00	2年	邵峰	共享洗衣	60001.00
5	G区5号	18.40	2年	张敏	蜜雪冰城	108000.00

（五）同意G区27号（商户名称：菜鸟驿站）、S区202号（商户名称：研途考研）等2间门面房商户提前退租申请，由商户按合同约定支付两个月租金作为补偿金或扣除押金，办理退租手续

公示时间为：2022年7月7日至7月14日。公示期内若有异议，请向国有资产管理与实验室管理处反映，电话：85895196。

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