2021年5月28日，江苏海洋大学召开专题办公会议，研究苍梧校区门面房出租的相关事宜。会议研究决定：

（一）近期租期到期的门面房，同意按下列情况处理：

1.苍梧校区图书馆东102室，2021年7月15日到期后不再对外出租，由学校收回。

2.同意淮家车铺（大学生创业项目）2021年5月31日到期后，按原有模式续签，租金4000元/年，租期一年。

3.同意苍梧校区A区-7号水果超市、苍梧校区G区-3（19、20）号燕子果园、苍梧校区G区-4号优品美惠、苍梧校区S区-301号长智教育、苍梧校区J区-7号荷月味道烘焙等5家商户续租，租金上浮10%，续租时间为2年。

4.同意苍梧校区G区-26号菜鸟驿站、苍梧校园S区-207号山住茶、苍梧校区A区-1、2号申通快递、繁荣路B4楼幢号2门面房、J区-6号海伦眼镜店等5家商铺到期后纳入公开招租计划，租期3年。除苍梧校区G区-26号仍作为快递点外，其余经营范围由评标委员会在评标时根据学校规划情况审核确认。详见表1。

（二）同意苍梧B区-3移动公司用房续租，根据学校文件及上级规定，按单一来源谈判方式确定租金，谈判底价为7.0万元/年，租期3年。

（三）以往招标失败的门面房，同意采用公开招标方式继续出租。具体情况如下：

1.苍梧G区-11（12）号、苍梧G区-15号、苍梧G区-21（22）号、苍梧G区-27号、苍梧S区-201号、苍梧S区-202号等6家门面房规划用途除餐饮类项目、理发、超市以外，可自行申报，由评标委员会在评标时现场根据学校规划情况审核确认。招标底价沿用上一轮确定的价格。各门面房若遇投标商户不足三家的情况，则按学校有关文件规定采取竞争性谈判或单一来源形式确定承租人。详见表2。

2.苍梧G区-7（8）号的规划用途为品牌快餐、培训、运动产品销售。其中品牌快餐限肯德基、麦当劳、德克士、汉堡王、必胜客5家品牌，由品牌商直接经营或持品牌商针对本项目直接授权，与连云港市区店面经营同类商品和服务，统一形象、统一管理，经营期间不得改变经营品牌，合同中明确改变经营品牌即为违约。租期5年，招标底价沿用上一轮确定的26万元/年。若公开招租失败，则根据报名情况采取竞争性谈判或单一来源形式确定承租人。

（四）因学校交房延迟和疫情影响等原因，同意减免操场南平方商户10个月租金，其中含受疫情影响根据相关政策减免的租金。

公示时间为：2021年5月29日至6月4日。公示期内若有异议，请向资产管理处反映，电话：85895196。

                                                                   资产管理处

                                                                  2021年5月29日